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建筑工程清包合同书

时间:2019-09-25 23:55 文章来源:ca888亚洲城 点击次数:

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  2、其次价格,215元平方米(包括二次结构);砌砖130元立方米。二个价格是因为计量单位不同,结算时按平方面积*215+按砌砖立方*130

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  建筑工程清包合同书 甲方: 乙方; 根据《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国建筑法》及其 他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于本 工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。 一、 工程名称: 二、 工程地点: 三、 承包方式:劳务清包 四、 建筑类型: 五、 承包范围: 六、 工期要求: 开工日期: 竣工日期: 总工期: 除不可抗力和双方另行约定工期可以相应顺延外, 其他各种因 素均不得作为工期顺延理由。 第 1 页 年 年 月 月 日。 日。 七、 工程面积及工程包价: 1、 2、 3、 工程总面积约 每平方工程包价 平方米。 元。 总价。 方式:单价×工程量(总建筑面积)= 4、由于工程量漏项、设计变更、引起的工程量增减,均在本工程 平米包干综合价中,劳务报酬一次包死,因甲方原因造成工程拆除返 工重建,工程造价在 3000 元以下,不再调整乙方自理,超出 3000 元 以上的由甲方承担,以工程造价核定单为准。 八、 付款方式: 1、 主体结构完成基础部分正负零, 付本阶段已完工程量的 80%, 剩余 20%主体结构完成三层封顶后付 15%。 2、主体结构完成 3 层封顶,付已完工程总量的 80%, 剩余 20%, 主体结构竣工验收后付 15%。 工程竣工综合验收后付至总劳务费的 95%,剩余 5%的质保金一 年后付清。 九、 双方责任: 1、 甲方责任: ⑴ 向乙方提供一套完整图纸, 并进行图纸交流, 如有变更应在 第一时间通知乙方,避免造成不必要的损失。 ⑵ 负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理, ⑶ 给乙方配备现场施工用电、 用水及生活用电、 水电接至现场。 ⑷ 按时给乙方拨付工程款。 第 2 页 2、 乙方责任: ⑴ 组建一支过硬的施工队伍, 配备技术人员, 配备专职人员负 责现场协调,确保安全文明施工,强化现场管理,每天施工 完毕必须做到场清料净。 ⑵ 自行解决人员的食宿问题, 自带必备施工工具, 并负责看管 维修及保养。费用自理。 ⑶ 上报施工队的人员名单, 保证农忙季节不停工, 不影响施工 进度。 ⑷ 乙方必须服从甲方管理人员指挥, 严格遵守工地的一切规章 制度,不得和甲方管理人员发生顶嘴、冲突;对甲方管理人 员提出的整改通知必须按时完成。 乙方有令不执行时, 甲方 管理人员有 100-5000 元;罚款权。 ⑸ 严格执行特种工种持证上岗,如:塔吊工、电焊工、电工等 特殊工种。 ⑹ 由乙方造成的工程质量问题, 由乙方全部承担, 包括建设单 位的质量处罚单。 如胀模砼量刨凿超过 1 立方米时, 乙方按 双倍砼价格负责赔偿甲方。 ⑺ 施工中强化安全责任, 无论发生大小事故, 均由乙方全部承 担,和甲方无任何关系。 ⑻ 乙方统一规划堆放材料、 机具, 按甲方要求安装各种标志牌、 标语以及各种图表。 ⑼ 乙方应保证工作面的落地灰随清随用,不得造成浪费。 第 3 页 ⑽ 乙方应设有专职安全员, 进行安全教育和检查, 确保安全生 产。 ⑾ 禁止 18 岁以下,60 岁以上人员及伤弱病人进入现场禁止施 工人员家属进住施工现场。 ⑿ 乙方应提前 10 日向甲方书面提供施工主要材料钢筋、砼、 砌体材料的清单及期限, 以备不耽误施工, 如乙方提供的材 料数量过多,造成浪费,由乙方全部承担,并从工程款中扣 除,乙方不得辩解。要做到长料长用短料短用,不得发生材 料浪费现象。 所使用的材料按定额消耗量计算, 超出部分清 包方自理。 ⒀ 甲方资金按合同约定不到位时 (不能超出半个月) 乙方不准 擅自停工,如停工所造成的浪费由乙方承担。 ⒁ 乙方应认真按照现场规范, 设计文件及甲方的技术交底组织 施工。 建立建全质量检测制度, 自觉配合甲方及监理的质量 验收工作,如验收不合格,如乙方的原因,乙方应无条件返 工, 所造成的一切损失均由乙方承担, 其返工所耗的甲供材 料及所耗的水电费用按当时市场价 200%从乙方劳务款中扣 除,且工期不顺延(因甲方原因工期顺延) 。 ⒂ 工程现场为了安全生产文明施工而引起的零星用工, 与主体 生产的有关材料(含甲供材料)设备的装卸、堆放各种机械 安装就位, 调试运行维修发生的零星用工均由乙方负责, 并 承担其费用包括(下夜值班人员) ;如果乙方不服从甲方指 第 4 页 派 (工地范围内) 甲方将自行解决所产生的一切费用从乙方 工程款中扣除。 ⒃ 钢筋的加工制作安装必须严格按照规范规定和设计要求, 技 术交底进行施工,钢筋损耗率控制在总量的 3%以内(以甲 方按图纸设计抽筋量为准) ;钢筋的节约部分由乙方收集整 理交甲方入库。若乙方超用甲供材料时(钢筋、砼)甲方将 按当时市场价加运输费用合计从乙方工程量条款中扣除。 ⒄ 乙方必须保证工人工资的发放,不得因工资原因引起上访闹 事,否则甲方将对乙方罚款。 十、 工期约定:乙方应按甲方的施工计划内按时完工,如不能准时 完工, 超每天罚 500 元, 按天计算。 超过合同工期每天再加罚 1000 元,按天计算。 十一、 1、 2、 3、 十二、 1、 施工安全、施工生产目标承诺: 杜绝重大安全事故,死亡事故为零。 杜绝重大设备、火灾事故。 安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。 安全合同内容: 甲乙双方必须自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查 标准》 ,以及有关的各项规范,自觉遵守当地政府、有关安全 施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的 法律、法规、规范标准及各项规定,切实保障施工施工人员的 安全与健康。 第 5 页 2、 乙方应有安全管理组织体制,包括抓安全生产的领导,各 级专职、兼职的安全员。 3、 乙方必须严格按照甲方现行的有关安全生产各项规章制度 和管理方式,并按经济合同有关条款加强自身管理,履行乙方 责任,若发生任何事故,由责乙方承担一切责任及费用。 4、 乙方必须执行下列安全管理制度: ⑴ 根据工程内容、特点,做好安全技术交底。 ⑵ 乙方必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度。 ⑶ 乙方必须执行甲方的安全检查制度: ① 乙方必须按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安 全生产检查制度,并且严格贯彻实施。 ② 乙方必须设立专职安全人员实施日常安全生产检查制 度及工长、班长跟班检查制度和班组自检制度。 ③ 乙方必须执行安全防护措施, 设备验收制度和施工作业 转换后的交接检验制度。 ④ 乙方必须执行安全防范制度。 十三、现场文明施工及人员行为管理: 1、 乙方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定。 2、 乙方应采取一切合理的措施,防止其劳务人员发生任何违 法或妨碍治安的行为,否则由此造成的一切损失和费用由乙 方自己负责。 3、 乙方工作人员和管理人员要举止文明,行为规范,遵章守 第 6 页 纪,对人由礼貌,禁止上工时喝酒寻衅闹事。 十四、合同有效期: 自签字盖章之日生效,在乙方完成合同的工作内容及工程款付 清后自动废止。 十五、本合同书条款双方必须严格执行,如有违反本合同书条款的由 责任方承担一切经济损失。 十六、未尽事宜,甲乙双方协商解决,如协商解决不成,可到当地法 院提起诉讼。 十七、本合同一试四份,每份 7 页,由甲乙双方各执两份,本合同经 双方签字盖章后生效。 甲方(盖章) 乙方(盖章) 法定代表人: 法定代表人: 电话 电话 签订合同代表 签订合同代表 日期 年 月 日 日期 年 月 日 第 7 页 劳务大清包工程量单价表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 合 投标工程名称 钢筋 木工 力瓦 架子工 租赁费 水电 模板木方 辅材 机械费 文明费 管理费 利润 计 单位 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 245 35 30 10 10 5 10 分项工程 25 30 75 15 单价 元/㎡ 备注 注: 1、以上单价均为 与 承包内容有关材料(含 垃圾清余及退场材料)的进出场装卸费用。各种工资、津贴、补贴、节假 日加班、补班、赶工补贴、自备工具费、辅材费、机械费、劳保费、医疗 费、管理费、保险费、现场文明施工用工及工具等一切用工的各种费用且 包括质量达到合格,工期提前或按期完成,安全无伤亡事故费用等。 2、由于图纸设计漏项,工程量在平方米不增加的情况下,设计发生变 更,局部结构进行调整,均按照《劳务大清包工程量单价表》核定。 第 8 页

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